La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Departamento En Venta Pleno Centro Carlos Paz
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 50 m², USD 110.000 (comparada contra 404 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 2.200 contra USD 1.850 de la mediana (+18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 404
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.850
- Mediana m²
- 49 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (90 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.