VENTA DE PROPIEDAD CON 4 DEPARTAMENTOS Y SALÓN CON COCHERAS EN VILLA CARLOS PAZ

9 Julio 480 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Baños: 4
Cocheras: 5

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, USD 450.000 (comparada contra 1382 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 352,5% por encima de la mediana del set (USD 99.450). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 6 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1382
Mediana precio: USD 99.450
Mediana precio/m²: USD 1.744
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1.382 propiedades similares

Descripcion

Propiedad en venta, 4 departamentos Monoambientes Nuevos + Salón Cocheras en Villa Carlos Paz, barrio Santa Rita * Todos los Servicios ( Gas Natural) * 20 cuadras del centro. * Nuevos a estrenar. * Escritura al Día. Código: 943 /// U$S 450.000 ...................... Linda propiedad en Villa Carlos Paz, en venta, Barrio Santa Rita, zona cercana y con Fácil salida a Cba. Esta Propiedad, se compone de 4 departamentos Monoambientes integrados, son 2 en planta baja y 2 en planta alta, por escalera. Cada departamento integra cocina living comedor y 1 baño. Nuevos a estrenar. En la parte trasera de la propiedad, cuenta con un Salón cochera. El cual se puede adaptar para quincho o S.U.M ................................... Detalle Técnicos de la Propiedad: * Superficie cubierta: 322 mt2 • De los Cuales, Son 204 mt2 cubiertos que corresponden a los departamentos, y 118 mt2 al Salón. * Superficie Terreno: 360 mt2 por título ................................... Precio: U$S 450.000.- Consultar disponibilidad y precio al día sobre este departamento en Carlos Paz en www.cernotto.com.ar /// Código: 943 ................................... COMERCIALIZA / PROMUEVE * GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MAS DE 70 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR. Cernotto Cel : • / fijo

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.912.126/mes

Necesitas ingresos por $ 15.648.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,1% anual

Alquiler esperable

$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (176 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

VENTA DE PROPIEDAD CON 4 DEPARTAMENTOS Y SALÓN CON COCHERAS EN VILLA CARLOS PAZ

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Busquedas relacionadas