alquiler
$650.000
Dpto alquiler anual con gran patio!!
Malvinas · 1 dorm · hace 51 dias
Departamento en alquiler en Malvinas
alquilo anual departamento de 1 dormitorio con cochera y piscina - excelente ubicacion
Malvinas · Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Malvinas, 1 dormitorio, 35 m², ARS 510.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 15/07/2026 (de ARS 590.000 a ARS 510.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquilo anual depto de 1 dormitorio, cocina
• comedor, baño, ante baño, balcones.. muy lindo.
Con piscina y asador en espacios comunes, cochera cerrada incluida, expensa bajas... buen entorno, cerca del centro y de calle comercial.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.637.100
- Primer mes
- $ 510.000
- Deposito1mes
- $ 510.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 617.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 510.000
En 3 meses
~$ 535.809
En 12 meses
~$ 621.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 15 de jul de 2026ARS 590.000 → ARS 550.000-6.78%
- 14 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 510.000-7.27%
Ubicacion
Malvinas, Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
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