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Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Malvinas

Dpto alquiler anual con gran patio!!

Avenida Cárcano 650 · Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Malvinas, 1 dormitorio, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso departamento, cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y destaca por su gran patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad, bien mantenida, ofrece terraza y acceso a piscina, perfecta para relajarse durante los meses cálidos. NO SE ALQUILA AMOBLADO, SOLO QUEDAN ALGUNAS COSAS PERO SE PUEDE CONVERSAR. Ubicado en Avenida Cárcano, goza de excelente accesibilidad y cercanía a servicios. Se alquila anualmente a 650.000 pesos. Abona expensas bajas, servicios de luz, gas, agua y cloacas e impuestos municipales. Alquiler anual con contrato por 1 año, actualización trimestral. Se requiere garantía propietaria de Córdoba o recibos de sueldo de Córdoba. Ingresos: mes de alquiler, honorarios profesionales y depósito.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cárcano 650, Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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