alquiler
$580.000
DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL POR 2 AÑOS, 1 DORMITORIO.
Domingo Faustino Sarmiento·1 dorm · 40 m2·hace 6 dias
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Departamento en alquiler en Alberdi 140, Domingo Faustino Sarmiento
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ 213.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Alberdi 140, Domingo Faustino Sarmiento
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Domingo Faustino Sarmiento
Sale $ 1.003.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi 140.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.003.000lo normal · 870.000687.5001.061.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 113 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
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Alquiler:$790.000 Expensas:$213.000 Impuestos y servicios aparte.
Incremento trimestral IPC, dos años de contrato.
Honorarios profesionales 5% Para más información comunicarse al número 3513963004.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 790.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alberdi 140
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de el Fundador) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Shopping Melos2 min · 106 m
Kiosco Mafalda3 min · 186 m
Disco · Avenida San Martin 3113 min · 218 m
Educacion
· 16 en la zona
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 134 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica3 min · 183 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de el Fundador4 min · 250 m
Plaza Club Argentino De Servicio (Plaza del Avion)5 min · 291 m
Playon Municipal6 min · 353 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado3 min · 189 m
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 197 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 07 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 790.000-7.06%
Como vinieron los alquileres en Domingo Faustino Sarmiento
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Domingo Faustino Sarmiento esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Domingo Faustino Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Domingo Faustino Sarmiento
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Domingo Faustino Sarmiento
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.932/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Domingo Faustino Sarmiento
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Domingo Faustino Sarmiento. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberdi 140, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
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