Departamento en alquiler en Santa Rita del Lago

Alquiler Anual, Villa Carlos Paz

Gutemberg 13 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita del Lago, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 10,2% por debajo del costo total tipico (ARS 590.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Santa Rita del Lago

Descripcion

**Alquiler Anual Monoambiente, Villa Carlos Paz. ** Cochera, Terraza con Asador y Piscina. Excelente ubicación en Villa Carlos Paz, Solicitanos el video de la propiedad. Disponible para ingresar. Drahouse_argentina Alquiler 450.000 Deposito 450.000, Opc. Pago en dos cuotas. Honorarios Profesionales 5% del monto total del contrato.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 13 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Rita del Lago es ARS 550.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias