Departamento en alquiler en Santa Rita del Lago · 2 ambientes

Villa Carlos Paz Santa Rita del Lago Complejo Cerrado

Santa Rita DEL Lago Gobernador Alcorta al 500 · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita del Lago, 2 ambientes, 55 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 845.000, 40,8% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 12,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana expensas: ARS 62.500
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

EN LA CIUDAD DE VILLA CARLOS PAZ Y EN EL EXCLUSIVO BARRIO SANTA RITA DEL LAGO, SE ENCUENTRA ESTE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PATIO, Y QUE FORMA PARTE DE UN COMPLEJO CERRADO HOUSING EL CUAL BRINDA TERRAZA CON VISTA A LAS SIERRAS, QUINCHO CON SALON PARA EVENTOS Y PILETA. EL DEPTO CUENTA CON COCHERA CUBIERTA SUBTERRANEA. SE OFRECE ALQUILER POR DOS AÑOS CON INCREMENTOS TRIMESTRALES CONFORME A IPC. Requisitos: el inquilino debe tener ingresos justificables que demuestren que podrá abonar el alquiler, y dos (2) garantes con recibos de sueldo que tengan una antigúedad de mas de dos años en el lugar de trabajo e ingresos que superen ampliamente el monto del alquiler. Se ingresa abonando el mes de alquiler, los honorarios de la inmobiliaria, y los gastos por los informes que debamos pedir ante las garantias que se ofrezcan. Detalle para ingresar a Depto en planta baja, Gob. Alcorta 526, barrio Santa Rita del Lago, ciudad de Villa Carlos Paz: 1) Alquiler: $750.000. 2) Honorarios: $900.000 3) Informes: $30.000. TOTAL : $1.680.000

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 8 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Despensa - Rotiseria3 min · 207 m

Autoservicio5 min · 316 m

La Villa5 min · 317 m

Educacion · 6 en la zona

I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica7 min · 429 m

ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica10 min · 621 m

COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada11 min · 706 m

Espacios verdes

Plaza Costa Azul11 min · 673 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita del Lago

Mediana del barrio: ARS 580.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Santa Rita del Lago es ARS 580.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias