DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, ARS 650.000/mes (comparada contra 58 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 12/08/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 58
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 54 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 12 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
- 26 de ago de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%