DEPARTAMENTO EN ALQUILER ANUAL
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 24 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000).
Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 12/08/2026 (de ARS 700.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 24
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 830.000· 71 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 12 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
- 26 de ago de 2026ARS 680.000 → ARS 650.000-4.41%
- 09 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%