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Departamento en venta en Santa Rita · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 183 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Santa Rita · 5 ambientes

Venta Casa Duplex de 3 dormitorios con pileta en Barrio Santa Rita – Villa Carlos Paz

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rita, 5 ambientes, 110 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD EN SANTA RITA, DúPLEX DE 3 DORMITORIOS Y PILETA VILLA CARLOS PAZ Si buscás vivir en uno de los barrios más lindos y tranquilos de Carlos Paz, esta propiedad es una gran oportunidad. Ubicada a metros de la Costanera nueva y a solo 3 cuadras de Av. San Martín, con rápido acceso a Córdoba y todos los servicios cerca. Terreno: 228 m2 Construidos: 110 m2 Antiguedad: 30 años excelente mantenimiento. Distribución: Planta baja * Cochera techada * Living comedor muy luminoso con calefactor * Cocina cómoda * Lavadero * Baño * Patio con quincho Planta alta * 3 dormitorios * 2 con placard empotrado * Uno con balcón al frente * Baño completo Exterior * Patio privado con tapia perimetral * Pileta con equipo de filtrado Servicios: gas natural, cloacas y todos los servicios. Barrio residencial muy buscado, ideal para vivir o invertir. USD 120.000 Boleto de compraventa (subdivisión en proceso) Consultas por mensaje privado. M.P 4916

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.039.280/mes

Necesitas ingresos por $ 4.157.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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