alquiler
USD 1.000
Departamento · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul · 3 amb · 2 dorm · 95 m2 · hace 76 dias
Departamento en alquiler en Costa Azul · 5 ambientes
Exclusivo Departamento Amoblado en Alquiler. Bajada Privada Al Lago. Villa Carlos Paz.
Calchaquies 150 · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Costa Azul, 5 ambientes, 90 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 450.000
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Costa Azul
Descripcion
Este departamento amoblado, se encuentra ubicado en un exclusivo complejo cerrado en Villa Carlos Paz.
Dispone de una cocina equipada y con gas natural.
El living comedor, de gran luminosidad, se encuentra integrado con salida a la galería.
Posee dos habitaciones con placard y dos baños completos.
Una galería con asador y lavadero.
Cuenta con una gran pileta, un amplio parque arbolado con juegos, seguridad las 24 horas y bajada privada al lago San Roque.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.531
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Despensa - Rotiseria7 min · 418 m
Panaderia Costa Azul9 min · 575 m
Despensa Laef10 min · 612 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica11 min · 681 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica11 min · 681 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calchaquies 150, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Costa Azul