Departamento en venta en Villa Suiza · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000

Departamento en venta en Villa Suiza · 4 ambientes

Venta Departamento 2 Dorm. Carlos Paz Categoria

Carlos Pellegrini al 100 · Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Suiza, 4 ambientes, 60 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 122.950). El m² sale USD 2.250 contra USD 1.892 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 122.950
Mediana precio/m²
USD 1.892
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Suiza

Descripcion

LEVEN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA 2 DORMITORIOS UBICACION: * Zona comercial , edificio Miralejos * A 100 metros del emblemático reloj CUCU * A 100 metros del Río san Antonio * A 300 Metros del shoping WO CARACTERISTICAS * Tenemos un hall de ingreso amplio con rampa para discapacitados * Departamento de 2 dormitorios con amplio living comedor , todo vidriado que nos da paso a una exclusiva terraza de 70 metros con vistas y exclusivo yacuzzi , todos los ambientes cuentan con aires acondicionado, un baño completo zonifícado. Todos los ambientes dan a la terraza que otorga un lugar de relax y luminosidad con vistas hermosas del entorno del lago y las sierras * En el piso superior encontramos una hermosa pileta con solarium y un espacioso salón de usos múltiples equipado con tv , sillas y mesas , asadores El departamento cuenta con todos los servicios y esta amobládo. DOCUMENTACION: BOLETO DE COMPRA VENTA SE RECIBE DEPARTAMENTO EN NUEVA CORDOBA O CENTRO COMO PARTE DE PAGO Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.166.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.667.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Suiza

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Suiza es USD 95.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carlos Pellegrini al 100, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

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