Departamento en venta en Villa Balnearia · 4 ambientes

Departamento en Venta en Costa Azul

Juan Sebastián Bach - Ruta Provincial E-73, Villa Balnearia, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Balnearia, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Balnearia, 4 ambientes, 140 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TRIPLEX DE CATEGORÍA EN COSTA AZUL Moderno y luminoso departamento tipo triplex, con detalles de diseño y terminaciones de calidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Costa Azul. Planta baja: Hall de ingreso y toilette de cortesía. Cocina–comedor integrada, con amoblamientos modernos y excelente iluminación natural. Primer piso: Dos dormitorios con placares empotrados y dos baños completos en suite, brindando total comodidad e independencia. Tercer nivel – Terraza privada: Gran terraza con pileta propia y asador, ideal para disfrutar encuentros al aire libre y momentos de relax. Ambientes amplios, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio negro y diseño contemporáneo en cada detalle. Ubicación privilegiada en Costa Azul.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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