venta
USD 95.000
Departamento en Venta en Altos De Las Vertientes, Villa Carlos Paz
Altos De Las Vertientes·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 156 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Andrea DEL Sarto 13, Altos de las Vertientes
USD 230.000
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Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Andrea DEL Sarto 13, Altos de las Vertientes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Altos de las Vertientes
Pide USD 230.000, un 46% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en venta en Altos de las Vertientes publicados a menos de 10 cuadras de Andrea DEL Sarto 13.
46% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.917lo normal · 1.3111.0961.545
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 233% mas altas que lo normal
- 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 157.372
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.149
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
Costo total realUSD 245.065
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.056.235/mes
Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Andrea DEL Sarto 13
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 5 minutos.
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Educacion
· 7 en la zona
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Espacios verdes
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Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes · Facundo Zuviria14 min · 905 m
Plaza de los Bomberos15 min · 985 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andrea DEL Sarto 13, Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba
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