Departamento en alquiler en Villa del Lago · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa del Lago · 4 ambientes

Alquilo Departamento Amoblado, Dos Dorm., Complejo con Pileta. Residencias del Lago

Bv.Sarmiento 1058 · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Lago, 4 ambientes, 96 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 130,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.850.000, 131,2% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 23,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Primera línea al Lago San Roque – Villa Carlos Paz Residencias del Lago, Bv. Sarmiento 1058, Villa Carlos Paz Condominio exclusivo en primera línea al Lago San Roque, d El complejo cuenta con casa club frente al lago, piscina descubierta y espacios comunes pensados para el relax, el disfrute y la vida al aire libre. Características del dúplex Dos dormitorios Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño Baño completo adicional Cocina moderna, totalmente equipada con electrodomésticos Barra desayunadora integrada al estar–comedor Terraza con asador Cochera Baulera Detalles y comodidades Calefacción por radiadores Aire acondicionado en todos los ambientes Espacios comunes: Quincho Piscina Jacuzzi Propiedad lista para habitar Totalmente equipada, tal como se observa en las imágenes Residencias del Lago es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida que combina naturaleza, confort y diseño, ideal tanto para residencia permanente como para casa de descanso. U$ 1000 o $ 1.500.000 con ajustes trimestrales con el IPC Consúltanos al Ver datos para coordinar una visita .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv.Sarmiento 1058, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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