Departamento 3 ambientes en venta en Pje. Cervantes 118, Villa del Lago

Departamento 3 ambientes en ventaen Pje. Cervantes 118, Villa del Lago

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
135 m²

Descripcion

Excelente departamento en venta en la zona residencial de Villa del Lago, con un diseño moderno distribuido en 2 plantas. La unidad posee un amplio living comedor con salida a un balcón al frente que aporta excelente luz natural por su orientación noroeste. Dispone de cocina independiente con termotanque, 1 toilette de recepción y 2 dormitorios, de los cuales el principal cuenta con baño en suite, sumando un total de 2 baños completos. Ubicado en un edificio exclusivo de solo 2 pisos y 3 departamentos por planta, esta propiedad de 14 años de antigüedad ofrece cochera cubierta propia. Entre los amenities del complejo se destacan la pileta con solárium, gimnasio equipado, SUM y parrilla. El barrio se caracteriza por su entorno natural y tranquilo, ideal para el descanso, manteniendo una cómoda conexión con los comercios y servicios del centro de la villa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pje. Cervantes 118

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado7 min · 459 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Lago

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa del Lago esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 53,8% menos que en junio de 2026 y un 30% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa del Lago

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-30.0%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pje. Cervantes 118, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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USD 85.000
Departamento en venta
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