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Departamento en venta en Solares de las Ensenadas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.550/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Solares de las Ensenadas · 3 ambientes

Oportunidad Dpto 2 Dorm. con Cochera

Trelew 50 · Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Solares de las Ensenadas, 3 ambientes, 65 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 846 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 846
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Solares de las Ensenadas

Descripcion

OPORTUNIDAD !!!! BARRIO SOLARES DE LAS ENSENADAS DE VILLA CARLOS PAZ • 1° PISO AL FRENTE • COCINA NUEVA • CON VISTA A LAS SIERRAS • 2 DORMITORIOS CON PLACARD • BAÑO NUEVO • MUY LUMINOSO... ABERTURA DE ALUMINIO, • COCHERA • CON AREA DE JARDIN Y ASADOR • .... EXCELENTE UBICACIÓN .... NO DEJE DE VISITARLO.... IMPECABLE ESTADO.... A 50MTRS DE LA PLAZA....

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.550/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Estancia Garaizabal11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trelew 50, Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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