Departamento en alquiler en La Quinta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Quinta · 3 ambientes

Lindo departamento de 2 dormitorios, en villa carlos paz, alquiler permanente a 2 años, en complejo con pileta, quincho asador, gas natural. Calefacción central

La Paz 100, Piso 1 · La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta, 3 ambientes, 78 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 980.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 21,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.050.000); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Quinta

Descripcion

MUY LINDO DEPARTAMENTO EN VILLA CARLOS PAZ, CÉNTRICO. EN COMPLEJO ATLANTIS II, A 5 CUADRAS DEL PLENO CENTRO DE LA CIUDAD,- ALQUILER PERMANENTE A 2 AÑOS * 2 DORMITORIOS CON PLACARD. * CALEFACCIÓN CENTRAL CON RADIADORES. * PILETA Y QUINCHO ASADOR. * GAS NATURAL. * Aire Acondicionado en living comedor ALQUILER ANUAL • CONTRATO A 2 AÑOS • Código: 1236 $ 700.000.- .............. FRENTE CON BALCÓN A LA CALLE, 2 DORMITORIOS. EN EDIFICIO ATLANTIS 2 Muy Lindo departamento en Villa Carlos Paz, en venta , Ubicado en Complejo Atlantis 2, a 5 cuadras del Centro Peatonal, 2 cuadras del Paseo las Farolas, Excelente Zona, para manejarse a pie y cercano a todo comercio, sin Dejar de lado la tranquilidad. Dicha Unidad Ubicada en 1er piso, al frente del complejo Atlantis 2, se compone de cocina living comedor integrado con salida al balcón. A su vez este living comedor conecta por pasillo, con 1 baño completo con ducha y ventilación, 2 dormitorios con placares. Un Hermoso departamento... Lo que necesitabas para vivir... Posee Pileta con solárium cercada para menores, asadores individuales en el sector de quincho comedor con mesas y sillas. Sín dudas una Hermosa zona de la ciudad para vivir todo el año. Cuenta con servicio de Gas Natural instalado. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual. NO CUENTA CON COCHERA ............................... TARIFAS MENSUALES 3 Personas Máximo $ 700.000.- * Aumento cada 3 meses segun IPC ( índice de precios al consumidor) de los ultimos 3 meses anteriores publicados inmediatos, por el INDEC. + Gastos de luz, agua, Gas, Impuesto Municipal; Expensas ( $ 110.000 aprox). ............................... REQUISITOS DE ALQUILER: * Para ingresar, debe presentar: Més adelantado, Depósito de Garantía u$s 500, Recibo de sueldo que supere los $ 1.000.000.- , Garantía propietaria de un 3ro con título al día (Provincia de Cba) . Honorarios Inmobiliarios del 5% del total del contrato $ 840.000. Pedido de Informe $ 40.000.- COMERCIALIZA / PROMUEVE GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MÁS DE 82 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR. CONTACTO CERNOTTO: 2097 / 421738

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 840.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 100, Piso 1, La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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