venta
USD 63.000 USD 65.000 bajo 3%
Departamento · 120m² · 6 Ambientes
Cordoba · 6 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 183 dias
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en venta en Cordoba · 2 ambientes
Carlos paz. dpto. y cochera. namba. pileta.
Avenida Libertad 400, Piso 2, Córdoba · Cordoba, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cordoba, 2 ambientes, 45 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 17/09/2026 (de USD 100.000 a USD 95.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Monte inmobiliaria ofrece departamento en Edificio Namba de 1 dormitorio con amenities ubicado en Villa Carlos paz
CARACTERISTICAS:
• 1 Dormitorio con placard
• Cocina separada
• Mesada desayunadora
• Living comedor amplio
• Ante baño y baño completo
• Boleto
• Posesión Inmediata
AMENITIES.
• Terraza con pileta y asadores
• SUM
• Cochera propia
EXPENSAS DE COCHERA $12.300
EXPENSAS DEL DPTO $70.000
CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION
CPI 4737
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 830.912/mes
Necesitas ingresos por $ 3.323.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 17 de sept de 2026USD 100.000 → USD 95.000-5.00%
Ubicacion
Avenida Libertad 400, Piso 2, Córdoba, Cordoba, Villa Carlos Paz, Cordoba
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