alquiler
$1.150.000
Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Los Eucaliptos · 4 amb · 2 dorm · 94 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Los Eucaliptos · 2 ambientes
Alquilo Anual Dto en Carlos Paz
Curros Enriquez · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Eucaliptos, 2 ambientes, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por debajo de la mediana del set (ARS 470.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, 16,2% por debajo del costo total tipico (ARS 585.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 470.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 115.000
- Mediana m²
- 34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Eucaliptos
Descripcion
Alquilo anual departamento en Villa Carlos Paz $450.000 mas servicios Consta de 1 dormitorio ,cocina con gas natural , baño, balcón a la calle , 2 piso por escalera, sin cochera .
Servicios : gas natural luz y agua expensas impuesto municipal .
Contrato anual ajustable por IPC ( según normativa vigente )con aumento cada 3 meses.
Garantías obligatorias: recibos de sueldos , mes adelantado mes de deposito
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Curros Enriquez, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
