alquiler
$470.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
Los Eucaliptos · 1 amb · 1 dorm · 34 m2 · hace 12 dias
Departamento en alquiler en Los Eucaliptos · 4 ambientes
Triplex de 2 Dorm. Amoblado en Alquiler Anual
25 de Mayo 505 · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Eucaliptos, 4 ambientes, 94 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 5,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.330.000); las expensas pesan 21,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 230.000
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Eucaliptos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo 505, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba
