venta
USD 15.000 USD 16.000 bajo 6%
VENTA | COCHERA CÉNTRICA EN VILLA CARLOS PAZ
Domingo Faustino Sarmiento · 12 m2 · hace 57 dias
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Cochera en venta en Domingo Faustino Sarmiento
USD 12.500
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Cochera en venta en Domingo Faustino Sarmiento
venta cochera amplia calle florida
Florida 65 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Domingo Faustino Sarmiento, USD 12.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 16,1% desde el 29/10/2026 (de USD 14.900 a USD 12.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Domingo Faustino Sarmiento
Descripcion
Inmobiliaria Lencina y Asociados ofrece en venta amplia cochera céntrica sobre calle florida. se ingresa por portón elevadizo automático, de fácil acceso, cómoda, entran 2 vehículos. ubicada en primer subsuelo, a metros del ingreso.
Escritura.
Inmobiliaria Lencina y Asociados CPI 6618 CPI 8077
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.318
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 302
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 62
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 111.397/mes
Necesitas ingresos por $ 445.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.1% total
- 29 de oct de 2026USD 14.900 → USD 12.500-16.11%
Ubicacion
Florida 65, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba
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