Cochera en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Cochera en venta
USD 15.000

Cochera en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Venta | cochera céntrica en villa carlos paz

Moreno 0 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Domingo Faustino Sarmiento, USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 13/10/2026 (de USD 16.000 a USD 15.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | COCHERA CÉNTRICA EN VILLA CARLOS PAZ Ubicación estratégica, seguridad y una excelente oportunidad de inversión. Ubicada sobre Mariano Moreno 43, en el Edificio Gran Pórtico, esta cochera ofrece una ubicación privilegiada en pleno centro de Villa Carlos Paz, frente a Opera Fun y rodeada de comercios, oficinas y desarrollos inmobiliarios, en un sector de alta circulación y demanda de estacionamiento durante todo el año. Características destacadas: Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Portón , que brinda mayor privacidad, seguridad y un importante valor agregado respecto de otras cocheras. Primer subsuelo, con ingreso cómodo y directo desde la calle, facilitando las maniobras de entrada y salida. Ideal tanto para uso propio como para generar renta, gracias a la alta demanda de estacionamiento en la zona. Las cocheras con estas características y ubicación son cada vez más valoradas en el mercado. Una excelente oportunidad para invertir en un activo de alta demanda y fácil comercialización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.381/mes

Necesitas ingresos por $ 529.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 16.000USD 15.00003 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 16.000 → USD 15.000-6.25%

Ubicacion

Moreno 0, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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