venta
USD 13.000
Cochera en Venta en Centro, Villa Carlos Paz
Centro · 15 m2 · hace 150 dias
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Cochera en venta en Centro
USD 8.500
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Cochera en venta
USD 8.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en venta en Centro
"vendo cochera en carlos paz- zona centro"
Jose Ingenieros 100, Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Descripcion
Vendo cochera en Carlos Paz- Zona Centro
Medidas: 2,5x5mts (12,5mts)- NO CAMIONETA, buen acceso- bajas expensas- ubicada en un edificio Bizantina Sobre Calle José ingenieros 163-
Cerca de la peatonal con escritura-
Precio: U$D8.500
* consultar por otras cocheras en Carlos Paz-
Consultas: (whatsapp) 09 (oficina) Gral.
Deheza 95 Bialet Massé-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 9.057 en total: USD 8.500 del aviso mas USD 557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 76.672 por mes con ingresos de $ 306.688.
Costo total realUSD 9.057
- Precio del aviso
- USD 8.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 206
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 42
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 309
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 76.672/mes
Necesitas ingresos por $ 306.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 121.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 121.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Supermercado familiar,6 min · 359 m
Paseo Central6 min · 399 m
Carrefour Express6 min · 408 m
Educacion
· 10 en la zona
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Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Sarmiento1 min · 65 m
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Plaza Renacer8 min · 510 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual6 min · 410 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado7 min · 465 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 11.200, sobre 7 avisos publicados.
Precios de cocheras en Centro
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 11.200
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Ingenieros 100, Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
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