Casa en venta en Cervantes 200, Villa Lago Azul

Casa en ventaen Cervantes 200, Villa Lago Azul

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
5.800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Lago Azul

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 22% menos que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Lago Azul publicados a menos de 10 cuadras de Cervantes 200.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 819lo normal · 1.0441.305

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 121.145
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.240
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¡Bienvenido a UN DUPLEX en Villa del Lago, Córdoba! Esta hermosa propiedad es un dúplex de 116 metros cuadrados construidos y cuenta con una amplio parque con pileta y quincho para eventos , El mismo posee brindándote espacio y comodidad en cada rincón. Con sus 2 dormitorios, 2 baños y 1 garaje, este dúplex cuenta con todo lo que necesitas para vivir en completa armonía. cuenta con un sistema de armarios empotrados en cada habitación, lo que ofrece una mayor comodidad y organización en tu día a día. Pero eso no es todo, ya que este dúplex también cuenta con un balcón que te permitirá disfrutar de hermosas vistas panorámicas de Villa del Lago y sus alrededores con asador propio . Además, podrás relajarte en un jacuzzi privado, perfecto para tus momentos de descanso y relax. Para aquellos que disfrutan de la vida social, este dúplex cuenta con una sala de usos múltiples, ideal para celebraciones y reuniones con amigos y familiares. Además, su ubicación te permitirá acceder fácilmente a las áreas turísticas más populares de Córdoba, así como a jardines y colegios de renombre. Si eres un amante de la buena comida, ¡este dúplex es perfecto para ti! Se encuentra cerca de una variedad de restaurantes que ofrecen una amplia gama de opciones gastronómicas para satisfacer todos los paladares. En cuanto al exterior, este dúplex está ubicado en un acceso pavimentado, lo que asegura una agradable entrada y salida del lugar. También cuenta con un área social donde podrás compartir momentos con tus vecinos y una hermosa piscina, perfecta para refrescarse durante los días calurosos de verano. Y por último, pero no menos importante, este dúplex está rodeado de zonas verdes, lo que te permitirá disfrutar de un entorno tranquilo y natural. No esperes más y haz de este dúplex tu hogar. ¡Contáctanos ahora mismo para agendar una visita y enamorarte de esta hermosa propiedad en Villa del Lago!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cervantes 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supermercado familiar,3 min · 220 m
Supermercado Ava Max7 min · 438 m
Kiosco Mafalda7 min · 439 m
Educacion · 8 en la zona
INST. SUP. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada8 min · 538 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica9 min · 561 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 578 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Sarmiento5 min · 290 m
Plaza de el Fundador8 min · 532 m
Plaza Manuel Belgrano11 min · 691 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado5 min · 312 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual8 min · 506 m
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total
USD 110.000USD 95.00030 de jul de 202607 de nov de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 110.000 → USD 110.0000.00%
  2. 07 de nov de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%

Ubicacion

Cervantes 200, Villa Lago Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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USD 95.000
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