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Casa en venta en Playas de Oro
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.311/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Playas de Oro

Se vende casa playas de oro - para reciclar

Helsinski 100 · Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playas de Oro, 2 dormitorios, 132 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 720 contra USD 856 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 856
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Playas de Oro

Descripcion

SE VENDE CASA PLAYAS DE ORO • PARA RECICLAR U$D 95.000 • Gran terreno Excelente zona. A metros del rio, zona turística y comercial. Gran superficie de terreno con posibilidad de ampliación: cochera doble pasante/dormitorio/quincho/pileta. Descripción: *Estar Comedor *Cocina integrada *2 Dormitorios con placard *Baño *Lavadero y asador *Depósito o bien se puede acondicionar como dormitorio *Patio trasero *Jardín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.311/mes

Necesitas ingresos por $ 3.405.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playas de Oro

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Playas de Oro es USD 127.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playas de Oro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Helsinski 100, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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