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Casa en venta en Playas de Oro
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,9 M
Cuota UVA desde $ 794.695/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Playas de Oro

Venta, Complejo de 2 Casas con Pileta, Playas de Oro, Villa Carlos Paz

COMODORE DE LA COLINA 200 · Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playas de Oro, 4 dormitorios, 140 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 1.133 de la mediana (-43,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Playas de Oro

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.695/mes

Necesitas ingresos por $ 3.178.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Playas de Oro

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Playas de Oro es USD 125.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playas de Oro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

COMODORE DE LA COLINA 200, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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