venta
USD 214.900
Casa en Venta en Villa Carlos Paz, Punilla
Los Manantiales · 8 amb · 3 dorm · 222 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Los Manantiales
VENTA: Casa PH - 1 dormitorio - Cochera y patio - Centro - Carlos Paz
Leandro Alem 550 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Manantiales, 1 dormitorio, 50 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.160 contra USD 1.160 de la mediana (+0,0%). Tiene 40 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.160
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Manantiales
Descripcion
VENTA: CASA en PH consta de 1 dormitorio, cocina, living comedor y baño, cochera y patio con asador.
Forma parte de un complejo de 8 unidades, ubicado a 6 cuadras del centro.
Servicios: gas natural y cloacas.
Escritura al día, no paga expensas.
Precio: u$d 58.000.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.799
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 504.724/mes
Necesitas ingresos por $ 2.018.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Manantiales
- Mediana del barrio
- USD 165.000
- Avisos relevados
- 61
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Manantiales es USD 165.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Leandro Alem 550, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba
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