Casa en venta

USD 45.000

= $ 70,8 M

Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Algarrobos

¡Vendo Hermosa Casa en Cabalango Sobre Ruta Principal!vista. Pileta

42, Evangelista Torricelli, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 1.078 m²
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Algarrobos

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 57% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Los Algarrobos publicados a menos de 10 cuadras de 42, Evangelista Torricelli, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 346lo normal · 812996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 65% menos que los que ya salieron de oferta
10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lleva 164 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 2 habitaciones: USD 105.556
Tamaño normal: 120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 10 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 991
Tardaron en salir: 85 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Vendo hermosa casa en Cabalango sobre ruta principal! 130 m cubiertos • 1.078 m de terreno 2 dormitorios Cocina, living-comedor amplio Galería al fondo Gran parque con pileta amplia Cochera cerrada para dos vehículos Vista despejada • ideal para quincho Planta alta con posibilidad de construir hasta 3 dormitorios (altura de techo lista) Planos al día Posesión inmediata Listo para iniciar usucapión Una excelente oportunidad para vivienda permanente o casa de fin de semana. ¡Consultá sin compromiso!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Andrea Belen Castaña) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona

Ebeck7 min · 427 m

Disco · Avenida Carcano 92514 min · 866 m

Veterinaria14 min · 881 m

Educacion · 10 en la zona

J.DE INF. NUEVA LATINOAMERICA · inicial · publica4 min · 278 m

NUEVA LATINONAMERICA · primaria · publica5 min · 301 m

C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO SEDE COOPI · adultos · publica6 min · 412 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Andrea Belen Castaña3 min · 210 m

Plaza Pages 14 min · 263 m

Plaza Peron5 min · 302 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico7 min · 439 m

CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico8 min · 505 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

10 de jun de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%

Ubicacion

42, Evangelista Torricelli, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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venta

USD 150.000

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