Casa en venta en Los Algarrobos

¡Vendo Hermosa Casa en Cabalango Sobre Ruta Principal!vista. Pileta

42, Evangelista Torricelli, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 1.078 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Algarrobos, 2 dormitorios, 130 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 10/06/2026 (de USD 50.000 a USD 45.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Vendo hermosa casa en Cabalango sobre ruta principal! 130 m cubiertos • 1.078 m de terreno 2 dormitorios Cocina, living-comedor amplio Galería al fondo Gran parque con pileta amplia Cochera cerrada para dos vehículos Vista despejada • ideal para quincho Planta alta con posibilidad de construir hasta 3 dormitorios (altura de techo lista) Planos al día Posesión inmediata Listo para iniciar usucapión Una excelente oportunidad para vivienda permanente o casa de fin de semana. ¡Consultá sin compromiso!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.797/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

10 de jun de 2026USD 50.000 → USD 45.000-10.00%

Ubicacion

42, Evangelista Torricelli, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Los Algarrobos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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