venta
USD 310.000
Casa · 356m² · 2 Dormitorios · 3 Cocheras
La Cuesta·2 dorm · 356 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en La Cuesta
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Cuesta
Venta Casa Amplia con Pileta 3 Dorm. La Cuesta Carlos Paz
La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Cuesta
Pide USD 240.000, un 11% menos que lo normal entre los 54 casas de 3 habitaciones en venta en La Cuesta publicados a menos de 10 cuadras.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960lo normal · 1.0741.381
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 268.507
- Tamaño normal
- 231 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.042
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA AMPLIA 3 DORMITORIOS Y PILETA B LA CUESTA CARLOS PAZ Hermosa y amplia propiedad de una sola planta, ubicada en el exclusivo Barrio La Cuesta, una zona residencial, tranquila y segura, con todos los servicios (gas natural y cloacas) y excelente acceso hacia Córdoba. A 4 cuadras de la Av.
San Martín.
Distribución: 3 dormitorios con placares 3 baños completos Oficina o espacio de trabajo Living amplio y muy luminoso Cocina comedor Balcón aterrazado con vista Quincho cerrado con asador y baño Pileta climatizada con bomba y equipo de filtrado Jardín delantero y trasero Cochera cubierta para 2 vehículos Antigueedad:40 años Todos los servicios, gas natural y cloacas.
Documentación: Escritura y planos aprobados #gl Te invitamos a conocerla! Podés ver más propiedades en nuestra web AP INMOBILIARIA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.145.636 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 255.720
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.145.636/mes
Necesitas ingresos por $ 8.582.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Bomberos) a 4 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Tony7 min · 443 m
Verde que te Quiero Verde7 min · 443 m
El Hormiga7 min · 446 m
Educacion
· 4 en la zona
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada8 min · 511 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada12 min · 773 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada12 min · 773 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Bomberos4 min · 242 m
Plaza Chaco6 min · 410 m
Plaza Sol y Lago11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Cuesta
El precio de casas de 3 dormitorios en La Cuesta esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 11,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Cuesta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cuesta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cuesta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Cuesta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba
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