Casa en venta en Villalobos 300, La Cuesta

Casa en ventaen Villalobos 300, La Cuesta

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
450 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Cuesta

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 9% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en La Cuesta publicados a menos de 10 cuadras de Villalobos 300.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.344lo normal · 1.2321.094

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 197.085
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.075
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa en Villa Carlos paz, con vista panorámica única, ubicada en barrio residencial La Cuesta, de los barrios mas demandados de Carlos Paz ,a pocas cuadras de la Av. San Martin , paradas de colectivo urbano a solo dos cuadras. La propiedad consta de dos plantas: En planta baja: nos recibe un amplio living con cálidos pisos de madera, luminosos ventanales de madera con postigos, que nos brindan cada día el regalo de una vista al algo y a las sierras soñada.La cocina comedor es amplia y muy cómoda, cuenta con un lavadero y baño de servicio. En Planta alta; ttambién encontramos hermosos y cálidos pisos de madera, muy bien mantenidos. Hay tres dormitorios con placares, todos ellos con vista al lago y las sierras, ,másdos baños completos. Los tres dormitorios tienen puerta ventanas con balcón que dan con hermosa vista al lago. El parque está equipado con piscinay solarium , más un gran quincho cerrado, un cuarto de deposito, entrada de auto amplia para guardado de dos autos. (Posibilidad de convertirlo en un departamento, Servicios: gas natural, agua, luz. Lote de 450 m2. Sup cubierta 161 metros Comedor Living comedor Agua corriente Video cable Internet Teléfono Luz Toilette Acepta mascotas Luminoso Agua Potable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 229.082 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 14.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.922.132 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.922.132/mes

Necesitas ingresos por $ 7.688.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villalobos 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Bomberos) a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
La Rural5 min · 328 m
Del Valle5 min · 331 m
El Hormiga6 min · 362 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada6 min · 412 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada9 min · 563 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada9 min · 563 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Bomberos5 min · 309 m
Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes · Facundo Zuviria10 min · 656 m
Plaza Chaco10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cuesta

El precio de casas de 3 dormitorios en La Cuesta esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 11,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Cuesta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Cuesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villalobos 300, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Casa en venta
WhatsApp