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Casa en venta en El Fantasio
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,1 M
Cuota UVA desde $ 796.025/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en El Fantasio

Venta: Casa - 2 Dormitorios- Pileta, Patio, Cochera - Carlos Paz

Rio Salado 405 · El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Fantasio, 1 dormitorio, 70 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.286 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.286
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en El Fantasio

Descripcion

VENTA: Casa de 2 dormitorios, cocina, living comedor y baño, cochera para 1 vehiculo, pileta de material (8mx4m), quincho con asador y baño. La propiedad esta emplazada en dos lotes Ubicada en Barrio Solares de las Ensenadas, a 3 cudras del rio y sobre calle de pavimento. 70m2 cubiertos. Escritura y planos, apto credito hipotecario. Precio con los dos lotes U$D 90.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Salado 405, El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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