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Casa en venta en Alfonsina storni 300, El Fantasio
Casa en venta
USD 72.000
= $ 113,6 M
Cuota UVA desde $ 645.081/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Alfonsina storni 300, El Fantasio

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
430 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Fantasio

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 46% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en El Fantasio publicados a menos de 10 cuadras de Alfonsina storni 300.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480lo normal · 886667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 132.857
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 691
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD EN LA QUINTA • COMPLEJO DE CABAÑAS CON PILETA Barrio La Quinta • 4ª Sección | Villa Carlos Paz Zona residencial con excelente entorno, comercios, escuelas y transporte urbano. A solo 15 cuadras del centro y 8 cuadras del río. U$D 72.000 Se escucha permuta por casa o departamento en planta baja del mismo valor. Complejo de cabañas en excelente estado de mantenimiento, construido en tronco con cimientos de cemento y toda la documentación al día. 430 m de terreno 150 m edificados Unidad principal (65 m) 2 dormitorios Cocina comedor Living amplio Lavadero Baño completo Segunda unidad (35 m) 1 dormitorio Cocina comedor Baño completo Exterior y extras Pileta Cochera cubierta para 2 vehículos Terraza con vista Cochera semi cubierta para otro vehículo Alarma instalada Gas natural Agua de red Energía eléctrica Asfalto Escritura PH y planos al día. Ideal para renta temporaria, vivienda permanente o inversión turística en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.716 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 4.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 645.081 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.081/mes

Necesitas ingresos por $ 2.580.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alfonsina storni 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Parque Estancia La Quinta) a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada1 min · 42 m
INSTITUTO BILINGUE DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada1 min · 42 m
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Fantasio

El precio de casas de 3 dormitorios en El Fantasio esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 8,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en El Fantasio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
08 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Fantasio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alfonsina storni 300, El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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