P Proppies
Casa en venta en Rio deseado 450, El Fantasio
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Rio deseado 450, El Fantasio

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Fantasio

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 22% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en El Fantasio publicados a menos de 10 cuadras de Rio deseado 450.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 8675351.086

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 123.067
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 749
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA: CASA 2 PLANTAS EN VILLA CARLOS PAZ • B EL FANTASIO ¡A solo 1 cuadra del río! Zona residencial, tranquila y con vecinos estables. Características principales: Planta baja: cocina muy luminosa, living, comedor, baño con antebaño, habitación con placard y escritorio. Planta alta: 2 habitaciones con balcón y placard, baño con antebaño y terraza. Exterior: cochera para 2 vehículos, quincho con asador, lavadero y depósito. Detalles destacados: Refaccionada hace 7 años Gas natural Muebles de cocina nuevos 4 calefactores + cortinas black out Portón automático + medianera cercada Alarma y cámaras de seguridad 142 m cubiertos en lote de 600 m Opcional con muebles Planos y escritura • Apta crédito hipotecario Precio: U$D 150.000 Consultanos ahora: Ver datos 27 • Raíces Estudio Inmobiliario (CPI 6811) #VentaCasa #VillaCarlosPaz #BarrioElFantasio #CasaConRío #InversiónInmobiliaria #RaícesEstudioInmobiliario #CPI6811 #CasaEnVenta #CasaDosPlantas #Inversores #InmueblesVillaCarlosPaz #PropiedadesCarlosPaz #OportunidadUnica

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio deseado 450

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Andrea Belen Castaña) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Ebeck7 min · 434 m
Disco · Avenida Carcano 92514 min · 873 m
Veterinaria14 min · 873 m
Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. NUEVA LATINOAMERICA · inicial · publica4 min · 268 m
NUEVA LATINONAMERICA · primaria · publica5 min · 291 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO SEDE COOPI · adultos · publica6 min · 411 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Andrea Belen Castaña3 min · 198 m
Plaza Pages 14 min · 251 m
Plaza Peron5 min · 312 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico7 min · 450 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Fantasio

El precio de casas de 3 dormitorios en El Fantasio esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 8,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en El Fantasio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
08 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Fantasio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio deseado 450, El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Fantasio

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp