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Casa en venta en El Canal
Casa en venta
USD 220.000
= $ 338,8 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en El Canal

Complejo de Cabañas en Playa de Oro - Villa Carlos Paz ! Excelente Rentabilidad...

Ayacucho Oeste 650 · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canal, 2 dormitorios, 160 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 33,3% desde el 22/07/2026 (de USD 165.000 a USD 220.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA CARLOS PAZ Complejo de cabáñas turístico para uso comercial ubicado en zona de Playa de Oro a mts de Costanera Río San Antonio, proximo a los balnearios. Un entorno natural consolidaddo, ideal para explotación comercial inmediata. Cuenta con (3) Cabaás: Una (1) una totalmente equipada. (1) una a medio equipar sin artefacto de cocina y (1) una sin amoblamiento alguno. capacidad de hasta (4) plazas. Distribución: Cabañas de (2) Dormitorios con cocina integrada a estar comedor amplio más baño completo. Terreno de 615 m2 con entradas de vehiculos laterales semiparquizado. Superficie Cubierta total de 160 m2. Con sscritura lista para transferir, con servcios de luz, aguas, y el gas envasado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.467/mes

Necesitas ingresos por $ 7.697.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+33.3% total
USD 220.000USD 165.00021 de jul de 202622 de jul de 2026
  1. 22 de jul de 2026USD 165.000 → USD 220.000+33.33%

Precios en El Canal

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canal es USD 95.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayacucho Oeste 650, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

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