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Casa en venta en Becciu
Casa en venta
USD 260.000
= $ 405,8 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M

Casa en venta en Becciu

Hermosa casa en venta en carlos paz!!!

Chopin 560 · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Becciu, 3 dormitorios, 312 m², USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 372.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.284 de la mediana (-35,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 372.500
Mediana precio/m²
USD 1.284
Mediana m²
295 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Becciu

Descripcion

Hermosa Casa de tres dormitorios en venta en Carlos Paz.- La misma esta enclavada en tres lotes que hacen un total de 1500 de lotes cuenta con una casa principal a la cual hay que hacerle mantenimiento o modernizarla, en la parte trasera del inmueble hay un gran quincho con una habitación de servicio y baño y una gran pileta corona el patio.- Esta ubicada a una cuadra de la calle Sarmiento que es la salida de Carlos Paz hacia Pekos y a 5 cuadras del cucu, es una zona muy tranquila.- Para coordinar Visitas Adrian Yelicich 3515209708 Miriam Martinez 3513267275 XINTEL(YBR-YBR-26)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.305.386/mes

Necesitas ingresos por $ 9.221.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Becciu

Mediana del barrio
USD 284.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Becciu es USD 284.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chopin 560, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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