venta
USD 450.000
Casa · 524m² · 3 Dormitorios · 3 Cocheras
Becciu · 3 dorm · 524 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Becciu
Hermosa casa en venta en carlos paz!!!
Chopin 560 · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 312 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Becciu, 3 dormitorios, 312 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.293 de la mediana (-35,6%). Es mas antigua que el tipico del set: 40 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 375.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.293
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Becciu
Descripcion
Hermosa Casa de tres dormitorios en venta en Carlos Paz.- La misma esta enclavada en tres lotes que hacen un total de 1500 de lotes cuenta con una casa principal a la cual hay que hacerle mantenimiento o modernizarla, en la parte trasera del inmueble hay un gran quincho con una habitación de servicio y baño y una gran pileta corona el patio.- Esta ubicada a una cuadra de la calle Sarmiento que es la salida de Carlos Paz hacia Pekos y a 5 cuadras del cucu, es una zona muy tranquila.- Para coordinar Visitas Adrian Yelicich 3515209708 Miriam Martinez 3513267275 XINTEL(YBR-YBR-26)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 277.030
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.274.370/mes
Necesitas ingresos por $ 9.097.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Becciu
- Mediana del barrio
- USD 285.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de las casas en venta en Becciu es USD 285.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Chopin 560, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba
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