Casa en venta en Becciu
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Becciu

Venta-casa 2 dormitorios-villa carlos paz-vista única.

HANS HOLBEIN 368 · Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Becciu, USD 250.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.088
Mediana m²
281 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Becciu

Descripcion

Atención! importante casa a la VENTA en Villa Carlos Paz, de 2 dormitorios, 4 baños; en Barrio Becciu, ubicada a 400mt de ruta 38 y a 800mt de Reloj Cucu. La propiedad se encuentra en excelente estado, actualmente habitada, lista para mudarse! Atención, cuenta con diferentes niveles, su distribución: • Nivel Principal: Hall de ingreso, comedor, cocina separada, baño servicio, dormitorio secundario con baño en suite, lavadero. • Nivel Superior: Dormitorio principal con baño en suite con bañera y antebaño, vestidor y amplio escritorio. • Nivel Inferior: Quincho con asador y horno chileno, baño propio, galería y piscina. Descripción, comodidades: La propiedad cuenta con varias cualidades, la principal es LA VISTA a las sierras, acompañada de sus múltiples ventanas para poder disfrutarla desde cualquier punto, calefacción central con una excelente distribución de radiadores, aberturas de aluminio con vidrio DVH, Placar y vestidor, Aire acondicionado en dormitorios y escritorio, portones eléctricos, rejas, alarma y reflectores con sensor de movimiento. -Precio: U$D 250.000, recibe lote en la zona, a elección. -Superficie: Terreno 787m2 Cubiertos 146m2 Coordina una visita con nosotros para ver el resto de detalles: https: wa.me/37 Ref#5825520.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.895/mes

Necesitas ingresos por $ 8.747.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Becciu

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Becciu es USD 285.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

HANS HOLBEIN 368, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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