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Casa en venta en Altos de San Pedro
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 1.000 de expensas
= $ 533,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Casa en venta en Altos de San Pedro

Casa - Villa Carlos Paz

109, Atenas, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de San Pedro, 80 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 288,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 4.375 contra USD 1.059 de la mediana (+313,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.059
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de San Pedro

Descripcion

Complejo de Cuatro Cabanas en Carlos Paz, barrio los Manatiales a 100 mts del Rio,. Son 3 de 2 dorm y 1 de 1 dorm, con pileta y 1 cochera para cada una. Excelente lugar. Mas Info Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.029.841/mes

Necesitas ingresos por $ 12.119.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de San Pedro

Mediana del barrio
USD 91.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de San Pedro es USD 91.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

109, Atenas, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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