Propiedad privilegiada en las Jarillas 700 mtrs terreno vista panoramica
Las Jarillas · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en Villa Carlos Paz, 1 dormitorio, 70 m², USD 67.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 957 contra USD 864 de la mediana (+10,8%). Es mas nueva que el tipico del set: 5 años contra 10 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 864
- Mediana m²
- 68 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.342.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Las Jarillas, Villa Carlos Paz, Cordoba