Complejo Turístico en venta
Casa en venta
USD 180.000

Complejo Turístico en venta

Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Complejo Turístico en venta USD 180.000 Villa Carlos Paz Se escucha oferta de contado – Se recibe propiedad menor a cuenta – Permuta por propiedad en Córdoba Capital Superficie Terreno 750 m² (15 x 50 m) • Superficie Cubierta aproximada 230 m² El complejo está compuesto por cinco departamentos para dos o tres personas y uno para cuatro personas; cocheras ubicadas en el frente, con media sombra y portones de rejas; pileta de 5 x 10 m y una profundidad aproximada de 1.50 – 1.70 m; gazebos con mesas y sillas de jardín; asadores con parrilla y utensilios para cada departamento. Cuenta con servicios de gas – luz – cloacas • internet Está ubicado a dos cuadras de El Fantasio Escritura y planos Ricardo Ronzini CPI 7649 TE: 3513650815 [email protected]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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