CASA EXCLUSIVA EN VCP. 3 DORM 4 BAÑOS. PISCINA. QUINCHO. COCHERAS
Los Cerros 151 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 319 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
Casa en Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, 319 m², USD 284.000 (comparada contra 94 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 890 contra USD 904 de la mediana (-1,5%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 20 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 94
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 904
- Mediana m²
- 294 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 284.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.873
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.309
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.937.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.