Casa en venta en La Quinta 1°
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en La Quinta 1°

Venta casa con pileta y departamento villa carlos paz

La Habana 281 · La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
437 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 1°, 176 m², USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 114.900). El m² sale USD 767 contra USD 691 de la mediana (+10,9%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 23 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 114.900
Mediana precio/m²
USD 691
Mediana m²
174 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Quinta 1°

Descripcion

VENTA CASA CON PILETA Y SECTOR INDEPENDIENTE VILLA CARLOS PAZ Propiedad ubicada en La Habana 327, Villa Carlos Paz, sobre un terreno de 437 m² y con 176 m² cubiertos. La vivienda principal cuenta con living, cocina comedor, 2 dormitorios y baño principal, con ambientes cómodos y funcionales. Además, posee un sector independiente compuesto por dormitorio y baño, ideal para huéspedes, espacio privado, consultorio o dormitorio adicional. No cuenta con cocina. También dispone de un sector de lavadero/garage con posibilidad de incorporar otro baño. Características: Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño principal Sector independiente con dormitorio y baño Posibilidad de otro baño en sector lavadero/garage Cochera / garage Pileta Gas natural Cloacas Terreno: 437 m² Superficie cubierta: 176 m² Una propiedad con excelente potencial para vivienda permanente, con espacios independientes que aportan funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Valor: USD 135.000 Romero Sánchez Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.534/mes

Necesitas ingresos por $ 4.730.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 1°

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en La Quinta 1° es USD 115.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Habana 281, La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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