Venta: Casa - 3 Dorm. - Patio y Cochera - Jose Muñoz - Villa Carlos Paz
Salta 100 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 380 m²
Casa en Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, 120 m², USD 165.000 (comparada contra 81 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.059 de la mediana (+29,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 40 años contra 17 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 81
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.059
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.