Casa De Categoria Carlos Paz
Casa en venta
USD 195.000

Casa De Categoria Carlos Paz

Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 117 m², USD 195.000 (comparada contra 149 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 924 de la mediana (+80,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
149
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 924
Mediana m²
115 m²
Comparar con 149 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Marshall Propiedades te ofrece un nuevo estilo de vida .... Conoce este housing a 7 minutos del centro .. En un entorno residencial y exclusivo..te presentamos esta casa con vistas panorámicas imperdibles .. Cuenta con 117 m2 propios cubiertos y con 288 m2 de lote propio .. Nos recibe con un Ingreso jerarquizado y ofrece en Planta Baja Una cocina sectorizada , un Estar comedor muy amplio , con salida a la galeria con asador y Toilette Y en la Planta Alta dos hermosos dormitorios con salida al gran balcon que permite ver las imponentes Altas Cumbres .. Además los dormitorios cuentan con placard y vestidor respectivamente. En la misma planta baño amplio con antebaño .. En el jardin propio , un hidromasaje para disfrutar de las tardes de verano . Cochera doble cubierta. Toda la vivienda diseñada para ser funcional y construida con los mejores materiales del mercado . Consultanos por facilidades de pago . Entrega en 2026...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.710.430/mes

Necesitas ingresos por $ 6.841.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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