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VENTA- CASA 3 DORMITORIOS- EL DORADO 1
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

VENTA- CASA 3 DORMITORIOS- EL DORADO 1

Madreselva 1 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 34% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Madreselva 1.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.027lo normal · 766642944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 265 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.665
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 842
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio Cerrado El Dorado 1- • 1 Planta • Living • Cocina comedor • 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite y vestidor • Baño • Galeria con asador • Garage • Espacio verde • Todos los servicios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Madreselva 1

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pucara) a 13 minutos.

Compras
Long Wang13 min · 813 m
Autoservicio el Argentino13 min · 815 m
Espacios verdes
Plaza Pucara13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madreselva 1, Villa Carlos Paz, Cordoba

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