alquiler
$850.000
Casa · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Santa Rita del Lago · 5 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en Santa Rita del Lago
LIZARRALDE ALQ Carlos Paz Bº Santa Rita
Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 100 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 13
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita del Lago
Descripcion
MUY BUENA PROPIEDAD 2 dormitorios Placares 2 baños Living comedor Cocina separada Garaje Asador Jardin adelante y lateral 21/10
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 4 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 12 en la zona
Despensa - Rotiseria4 min · 246 m
La Villa8 min · 535 m
Autoservicio8 min · 537 m
Educacion
· 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica8 min · 485 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica11 min · 720 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada13 min · 863 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul14 min · 888 m
Paseo Costanera Nueva15 min · 972 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
