alquiler
$1.000.000
Duplex en alquiler 2 dormitorios V. Carlos Paz
Santa Rita del Lago · 2 dorm · 73 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler en Santa Rita del Lago · 3 ambientes
Casa de 2 Dorm. en Alquiler Anual. Barrio Santa Rita del Lago.
Gobernador Garzón & Gobernador Martínez · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Rita del Lago, 3 ambientes, 78 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita del Lago
Descripcion
Francisco Loza Inmobiliaria ofrece en alquiler anual: Casa de 2 dormitorios (3 personas máximo) ubicado en barrio residencial Santa Rita del Lago, a 4 cuadras de Av.
San Martín y el lago.
La casa se encuentra distribuida en una sola planta con una muy buena funcionalidad.
Posee jardín en el frente, patio trasero con lavadero y cochera galería cubierta.
La casa no está conectada con gas natural.
Descripción: * 2 Dormitorios (cada una con calefactor). * Living comedor y cocina integrada con calefactor.
Cocina con gas envasado. * Pasillo de distribución. * Lavadero en patio trasero. * Baño completo. * Galería cochera con asador. * Piscina. * Jardín y patio trasero.
Coordinar visita!!! Requisitos y condiciones de alquiler: * Acreditación de ingresos. * Depósito en garantía de Usd 700 billetes. * Garantías: Opción de garantía propietaria provincial más recibo de sueldo o 2 recibos de sueldo. * Actualización cuatrimestral por IPC. * Firmas del contrato certificadas por escribano público. * Honorarios profesionales (5%).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gobernador Garzón & Gobernador Martínez, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
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