alquiler
$530.000 $550.000 bajo 4%
Casa · 100m² · 2 Ambientes
Las Rosas Centro · 2 amb · 1 dorm · 100 m2 · hace 43 dias
Casa en alquiler en Las Rosas Centro
Dueño alquila sin deposito ni comision inmob amplio duplex 1 dorm en complejo cerrado
Juncal Este 72 · Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 54.773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Rosas Centro, 1 dormitorio, 54 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DUEÑO DIRECTO SIN COMISION INMOB, SIN DEPOSITO EN GARANTIA.
DUPLEX AMPIO A METROS DE AV CARCANO, Y 3 CUADRAS DEL RIO.
ALQUILER 500 MIL, AJUSTE TRIMESTRAL IPC. TIENE 50 METROS 2 CUBIERTOS, PATIO 10 M2 Y COCHERA CON MEDIASOMBRA.
PORTON AUTOMATIZADO.
CALLE ADOQUINADA Y GAS NATURAL.
GARANTIAS SUELDO Y/O PROPIETARIA DE CORDOBA.NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 515.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juncal Este 72, Las Rosas Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba
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