Casa 9 ambientes en venta en Mendoza al 100, Las Malvinas

Casa 9 ambientes en ventaen Mendoza al 100, Las Malvinas

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
648 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

SF Liendo Negocios Inmobiliarios presenta una excepcional oportunidad de adquirir esta encantadora casa ubicada en el barrio Las Malvinas, Villa Carlos Paz. Situada en un lote de esquina de 648 m2, esta propiedad de una sola planta está rodeada de arbustos que garantizan una privacidad inigualable. Con una sólida construcción tradicional de aproximadamente 50 años, la casa ofrece amplios espacios que incluyen 4 dormitorios, 3 baños, una cocina bien equipada, comedor, living, sala de estar, y un escritorio. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un amplio patio que alberga una gran pileta de aproximadamente 40 m2, ideal para disfrutar de los cálidos días de verano. Además, cuenta con un garaje cubierto para 2 autos. La ubicación de la casa es estratégica, situada en un entorno residencial seguro y tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la vibrante Av. Cárcano, un área comercial clave de Carlos Paz. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. También posee comodidades adicionales como aire acondicionado individual, alarma, calefacción, parrilla, quincho, y es apta para mascotas. Si está interesado en conocer más sobre esta propiedad, no dude en contactarnos. Ofrecemos la posibilidad de escuchar ofertas. Corredor Inmobiliario ELSA GLADYS LIENDO CPI 6859 Cuando elige a un corredor inmobiliario matriculado, está optando por confianza, ética y respaldo legal. ¡Descubra el hogar ideal para proyectar su vida y la de su familia en este entorno único!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado familiar,3 min · 220 m
Supermercado Ava Max4 min · 257 m
Carniceria Carcano4 min · 262 m
Educacion · 8 en la zona
INST. SUP. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada4 min · 239 m
FAMILIA DE NAZARETH · inicial · privada4 min · 285 m
INSTITUTO PRIVADO FAMILIA DE NAZARETH · primaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano10 min · 612 m
Plaza Sarmiento10 min · 628 m
Plaza de el Fundador14 min · 915 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual9 min · 605 m
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 210.000USD 190.00006 de jun de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 210.000 → USD 190.000-9.52%

Como vinieron los precios en Las Malvinas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Malvinas esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 25,8% menos que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Malvinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Las Malvinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza al 100, Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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