Casa 7 ambientes en venta en chile 1020, Las Malvinas

Casa 7 ambientes en ventaen chile 1020, Las Malvinas

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
250 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Malvinas

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 17% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Las Malvinas publicados a menos de 10 cuadras de chile 1020.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 86.809
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 991
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Ésta es la oportunidad para empezar con tu nueva vida en la ciudad de Carlos Paz! Inmobiliaria Gaia ofrece: Excelente inmueble ubicado en B° Malvinas, Villa Carlos Paz, a tan solo 5 minutos del centro comercial, y muy próximo a Av. Cárcano, donde a solo 5 cuadras ya se encuentran supermercados como Disco, Becerra, y negocios de toda índole. Este nuevo ingreso destaca no solo por esta proximidad a los supermercados, sino también por el fácil y rápido ingreso desde Av. Cárcano a la propiedad, solo a dos cuadras, facilitando así la movilidad a la hora del transporte sea para ir a tu trabajo, o dirigirse rápidamente hacia el centro. Te comentamos las características del inmueble: • Consta de dos plantas. • Se ingresa a través de un hermoso jardín, que nos comunica a un sencillo ambiente de recepción, muy bien iluminado gracias a sus ventanas y puerta vidriada. Toda la casa cuenta con rejas de hierro blancas, en puertas y ventanas. Esto también se logra gracias a que la entrada (y la propiedad misma) está orientada hacia el Oeste, obteniendo luz durante todo el día, y manteniendo un espacio agradable durante la tarde cuando baja el sol. • Siguiendo al interior, nos encontramos con el amplio Living-comedor, el cual está recubierto con paneles de madera, dando un hermoso detalle y protegiendo las paredes de manchas y deterioro. • Se comunica a su vez con un pequeño pasillo que lleva a los dos dormitorios y al baño principal. • El primer dormitorio, con orientación al Oeste, posee buena iluminación natural, además de contar con persianas para su cierre. Un detalle a destacar, es que ambos dormitorios poseen placar. El segundo dormitorio tiene ventana que comunica a un patio interno techado, generando también buena iluminación. Su baño es tradicional, contando con inodoro, bidet, ducha y lavabo. • Al final del living-comedor, nos encontramos con la cocina, la cual cuenta con un espacio separado para su heladera, y si se quiere, también colocar una estantería para el guardado de todo tipo de productos. • Pasamos a un patio interno techado, que comunica a su vez con la cochera, un cuarto de servicio donde hay una pileta de lavado, un termotanque a gas, y el acceso a planta alta. • La cochera semi-cerrada tiene salida a la calle por el lado derecho de la propiedad, y se encuentra una parrilla asador en la misma. También comunica a un garaje, y un pequeño baño en su interior. • Por último, al costado izquierdo del inmueble, hay un acceso con escaleras en material a planta alta, en donde encontramos dos ambientes sin terminar, preparados para ser una unidad separada del inmueble principal. Esta casa tipo Chalet, techo a dos aguas con tejas redondas rojas, es esquina, se ubica en calle Chile, N° 1020, con calle Río Cuarto. Los materiales empleados son: paredes de block, pintada actualmente en su exterior con verde oliva, paredes interiores blancas. Pisos en su jardín de piedra laja, pisos en interior de cerámicos y granito. Cocina con cubierta de cerámicos. Baño con cerámicos. Como detalle a mencionar, la propiedad utiliza gas envasado, pero cuenta con acceso a gas natural ya que pasa el mismo por el inmueble, solo es necesario hacer la instalación. Como la propiedad se ubica en Carlos Paz, cuenta con los mejores servicios a disponibilidad de internet, gas, electricidad, agua, recolección de residuos, etc. El precio para venta es de U$D 72.000, se escuchan ofertas al contado, y la posibilidad de recibir vehículos como parte de pago. Para consultas o agendar una visita, escríbenos por este medio, o a nuestro teléfono, contamos con WhatsApp.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.716 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 4.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.554 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.554/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de chile 1020

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Altos de San Pedro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Ebeck7 min · 416 m
Bamba · Avenida Carcano 9047 min · 437 m
Disco · Avenida Carcano 9257 min · 476 m
Educacion · 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 190 DR. PEDRO A. MARIO CARANDE CARRO · secundaria · publica5 min · 332 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ ANEXO SEDE COOPI · adultos · publica5 min · 338 m
ESCUELA NUEVA GARCIA FERRE · inicial/primaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Altos de San Pedro3 min · 170 m
San Isidro Labrador8 min · 521 m
Plaza Pages 113 min · 835 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico10 min · 664 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Malvinas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Malvinas esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 36,8% menos que en junio de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Malvinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Las Malvinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

chile 1020, Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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