Casa 7 ambientes en venta en Demostenes 300, La Quinta

Casa 7 ambientes en ventaen Demostenes 300, La Quinta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
612 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Quinta

Piden de mas

Pide USD 119.000, un 6% mas que lo normal entre los 22 casas de 5 habitaciones en venta en La Quinta publicados a menos de 10 cuadras de Demostenes 300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 661lo normal · 626863

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 112.705
Tamaño normal
189 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 660
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NELSON D. RAMOS INMOBILIARIA ofrece esta hermosa casa ubicada en . B° Carlos Paz Sierras, calle Demóstenes al 300, a mts del balnearios los chorrillos, en un entorno serrano y natural, pero también a mts de comercios de todo tipo y a 10 minutos del Centro de Villa Carlos Paz. Está emplazada sobre la cima de una loma, dispuesta en terrazas que generan diferentes espacios independientes, todos con gran amplitud y vistas preciosas. La misma consta de: Planta baja: • Galería tipo explanada con asador, toldo plegable, con sector de pisos cerámicos y sector césped. • Toilette y lavaderos separados cerrados. • Pileta de fibra de vidrio de 9 x 4 mts, con deck/solárium. • Platea sector patio. • Living comedor con amplios ventanales en comunicación con el exterior y con una excelente vista a las sierras. • Cocina separada con mueble de madera y barra desayunadora, vinoteca, completamente amoblada con alacenas, muebles bajo mesada y despensero, mesada de granito, y sus artefactos. Planta Alta: • Amplio hall de distribución. • 5 dormitorios con placares y/o roperos • 2 baños completos con ducha, uno de ellos en suite. Escritura, planos e impuestos al día. Apto crédito. NO DUDES EN IR A VERLA!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.795 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 7.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.960 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.960/mes

Necesitas ingresos por $ 4.259.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Demostenes 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde y con vegetacion autoctona.) a 5 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 449 m
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica7 min · 462 m
J.DE INF. INTENDENTE GRIMBERG · inicial · publica15 min · 938 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Quinta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Quinta esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 25,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Quinta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Quinta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Demostenes 300, La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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